Договор аренды ккт образец

Регистрация кассового аппарата в налоговой

Договор аренды ккт образец

страница • Блог • Регистрация кассовых аппаратов

Регистрация кассового аппарата в налоговой – это обязательная процедура, которая должна выполняться предпринимателями или организациями (далее владельцы) сразу после приобретения соответствующей ККТ (контрольно-кассовой техники). После введения закона об обязательном применении онлайн-касс владельцы должны либо перейти на ККТ нового образца, которые поддерживают передачу данных в ФНС, либо модернизировать старый кассовый аппарат, если это возможно.При регистрации новых кассовых аппаратов необходимо уже иметь заключенный договор с оператором фискальных данных (ОФД). Сама схема работает следующим образом: вся информация с зарегистрированной  онлайн-кассы поступает на сервер компании-оператора, которая ее структурирует, обрабатывает и уже готовым отчетом передает в ФНС.

Как заключается договор с ОФД

Заключить договор с оператором необходимо до начала процедуры регистрации в ФНС, так как при подаче заявления указывается наименование и ИНН выбранного ОФД.

С оператором оформляется официальный документ (договор), где указываются следующие данные:

  • Список всех требований и обязанностей стороны (предпринимателем – оператором кассового аппарата и ОФД);
  • Срок действия договора;
  • Информация об условиях подключения ККТ, расторжения договора и другое.

Заключение договора происходит после регистрации в личном кабинете ОФД и заполнения данных по организации.

Оператором ОФД является компания, которая получила необходимые лицензию на осуществление такого вида деятельности и внесена в реестр операторов фискальных данных.

Подробнее о ОФД читайте в статье: Оператор фискальных данных. Кто это?

Дополнительно при регистрации ККТ в налоговой, на стадии оформления договора с ОФД, нужно предоставить информацию о самой организации или предпринимателе: наименование без сокращений, ИНН, вид деятельности, регистрационный номер ККТ (если их в организации несколько, то нужно предоставить номера всех устройств).

К новым кассовым аппаратам ставятся единые условия, они должны:

  • Иметь фискальный накопитель ФН и принтер чеков;
  • Иметь регистрационный номер ККТ, который занесен в реестр ФНС;
  • Работать в онлайн или автономном режиме;
  • Иметь возможность подключения к Интернет для передачи данных ОФД.

Какие бывают способы регистрации контрольно-кассовой техники

  • Владелец кассы вместе с сотрудником ЦТО должен был явиться в налоговую;
  • Заполнить заявление на регистрацию кассы;
  • Подать заявления и регистрации кассы;
  • Получить регистрационный номер ККТ;
  • Выполнить процедуру фискализации ЭКЛЗ сотрудником ЦТО;
  • Данная процедура проводилась ежегодно.
  • Подключить кассу и начать торговать.

После 01.02.2017, регистрация ККТ намного упростилась.

Осуществляется через личный кабинет ФНС с использованием квалифицированной электронной подписи (КЭП):

  • Заключить договор с ОФД;
  • Зайти на сайт ФНС (nalog.ru) c  помощью КЭП;
  • Заполнить электронное заявление на регистрацию ККТ, указав модель, и номер фискального накопителя;
  • Получить регистрационный номер кассы;
  • Произвести действия фискализиции на онлайн-кассе;
  • Завершить регистрацию на сайте ФНС, указав фискальный признак регистрационного документа;
  • Подключить кассу к ОФД.

Не исключен и старый порядок регистрации онлайн-кассы, если у Вас не получился новый способ.

Регистрация онлайн-кассы через письменное заявление

Если для вас затруднителен процесс подачи заявления через личный кабинет налогового органа, вы можете лично написать письменное заявление на физическом носителе (бумаге).

Форма документа по КНД 1110061, в нем обязательно необходимо указать всю указанную выше информацию: номер и наименование модели аппарата (без сокращений), имя предприниматели или название организации, ИНН, место, где будет установлено устройство.

Необходимость снятия учетных машин с регистрации при модернизации ККТ

Для некоторых касс старого образца доступна возможность модернизации. Если ранее модель не допускала передачу данных в ФНС через Интернет, то сегодня такая функция является законодательно обязательной. Некоторые версии ККМ можно доработать до онлайн-кассы.

Но перед тем, как заняться процессом модернизации, нужно подать заявление о снятии его с учета (только после этого устройство можно разбирать и менять шильдик с регистрационным номером ККТ). Снятие с учета осуществляется таким же способом, как и регистрация: путем подачи письменного заявления в ФНС. Вместе с этим заявлением нужно закрыть архив ЭКЛЗ.

Вся информация с этого отчета подается в налоговый орган вместе с заявлением о снятии с учета.

ПЕРЕЙТИ В КАТАЛОГ ОНЛАЙН-КАСС

Обратившись в нашу компанию, Вы можете получить полный комплекс необходимых услуг:

Источник: https://kassaofd.ru/blog/registracija-kassovyh-apparatov

Кассовая реформа шагает семимильными шагами по нашей стране. Буквально немного времени осталось до очередной ключевой даты — 1 июля 2019 года. Именно к этой дате все предприниматели и организации (за редким исключением) обязаны будут установить онлайн-кассы.

Рынок контрольно-кассовой техники предлагает очень много решений, в которых обычному пользователю крайне сложно определится с выбором онлайн-кассы для себя.

На сегодняшний день появилось много предложений по аренде онлайн-касс. Оказывается онлайн кассу необязательно покупать, ее можно арендовать! 

Давайте разберемся что из себя представляет услуга «аренды кассы» и посмотрим внимательнее на эту «услугу».

Чемпионами по предложениям такой услуги являются банки, которые предлагают эту дополнительную услугу своим клиентам.

Второе почетное место в этом списке занимают производители контрольно-кассовой техники и разработчики товароучетных систем.

Замыкают этот список центры технического обслуживания контрольно-кассовой техники, которые, как правило, сотрудничают с банками или производителями ККТ, но могут предложить такую услугу и от себя.

Что из себя представляет аренда кассы?

Получая услугу по аренде кассы Вы получаете в пользование онлайн-кассу с установленным фискальным накопителем — готовый набор для того чтобы начать отбивать чеки, после того как касса будет зарегистрирована в ФНС.

Стоимость аренда онлайн-кассы как правило варьируется от 1500 до 3000 руб./мес. Цена зависит от набора услуг, который Вы согласны получать за эту стоимость, стоимость технической поддержки и сопровождения в эту стоимость далеко не всегда включена.

Цена и набор услуг выглядит достаточно привлекательно, так как:

  • не требуется покупать «дорогущую кассу», а можно малыми суммами оплачивать ее использование;
  • стоимость услуг ОФД (передача чеков в ФНС) как правило включены в стоимость услуги;
  • техническая поддержка и сопровождение могут быть включены в стоимость услуги (опционально);
  • услуги по регистрации, обучению персонала, установке на рабочее место кассира могут включены в стоимость услуги (опционально);
  • вашу кассу могут заменить на время ремонта и ваш бизнес не будет простаивать (опционально);

Кончено же, чем больше опций Вы захотите, тем дороже будет стоить аренда.

Это того стоит?

Почему часто делают выбор в пользу аренды кассы? Потому что не все готовы к вложениям на приобретение кассовой техники в размере 20 000 — 30 000 рублей, для многих аренда кассы выглядит финансово привлекательнее.

Если сравнить стоимость аренды и покупки новой кассы, то получается что за 1 год аренды Вы выплатите полную стоимость новой кассы.

Даже с условием приобретения дополнительных опций первый год аренды по цене сопоставим с покупкой и содержанием приобретенной кассы. Второй год аренды выйдет уже существенно дороже, чем содержание собственной кассы, уж такова математика.

Стоит отметить, что для некоторых категорий предпринимателей (кто ранее не обязан был применять ККТ) государство предоставляет налоговый вычет в размере 18 000 рублей на одну онлайн-кассу, поэтому приобретение кассы может быть не столь накладно, как кажется изначально. В случае аренды кассы предприниматели лишаются такого «подарка» от государства.

Также стоит обратить внимание на то, что договор аренды надо читать внимательно! Если Вы захотите отказаться от аренды онлайн-кассы, то скорее всего Вы должны будете оплатить стоимость фискального накопителя (это примерно 10 000 рублей), поскольку это устройство не может быть использовано повторно (в другой кассе или у другого ИП/организации), поэтому арендодатель скорее всего будет взыскивать с Вас стоимость этого устройства, даже если Вы не успели отпечатать ни одного чека, но касса уже зарегистрирована в ФНС.

Кот в мешке

Менеджер по продаже услуги аренды кассы поёт сладкие песни, предлагают огромный комплекс дополнительных услуг по привлекательной цене, Вы должны стать его клиентом! А Вы уверены что предлагаемая в аренду касса вам подойдет? 

Дело в том, что требования законодательства к кассовому чеку и к условиям применения кассы крайне сложные, а арендодатель как правило предлагает всего несколько моделей касс на выбор, причем не факт что такая касса Вам подойдет.

Подробнее о том как правильно выбрать онлайн кассу Вы можете почитать у нас на сайте:

  • Касса для ИП — какую выбрать?
  • Касса для организации — какую выбрать?

Практика показывает, что погоня за выполнением плана продаж менеджера, непонимание этого менеджера в вопросах выбора и эксплуатации кассы для ваших нужд, приводит к тому что Вы берете кота в мешке — онлайн-касса есть, а работать на ней невозможно!

Пример №1 из нашей практики: 
Пришел руководитель организации к нам за услугой по регистрации онлайн-кассы, взятой в аренду в одном из банков. Организация занимается розничной продажей строительных материалов (более 2000 товарных позиций, почти все без штрих-кода). Взятый в аренду смарт-терминал не подходит данной организации (т.к. по требованиям закона в чеке требуется указывать наименование товара, а при оформлении продажи искать это товар крайне сложно на арендованной кассе). В итоге получилось эту кассу вернуть в банк, а руководитель приобрел себе фискальный регистратор, который был подключен к имеющейся у него 1С. Пример №2 из нашей практики: 
Одному из наших клиентов предложили взять кассу в аренду. Предложенный вариант был достаточно неплох, но эта касса не была приспособлена к имеющейся нагрузке у предпринимателя — 300 чеков за одну смену. Итог такой аренды был бы плачевный для предпринимателя, но мы ему помогли выбрать правильную кассу для его нужд.

Поэтому кроме экономической целесообразности аренды кассы нужно обязательно рассматривать вопрос совместимости кассы с вашим бизнесом!

Поддержка?!

Конечно же немаловажным вопросом при эксплуатации онлайн-кассы встает вопрос первичного обучения (инструктажа) по работе с кассой и поддержкой предпринимателя при эксплуатации кассы.

Арендодатели, к сожалению, не всегда могут обучить и поддержать предпринимателя при работе с арендованной кассой, т.к. их основной профиль не связан с этой деятельность.

Поэтому часто вместо технической поддержки по арендованным кассам Вам могут оказать исключительно моральную поддержку и продиктовать несколько номеров телефонов, по которым, возможно, вам техническую поддержку окажут, но не бесплатно.

Пример №3 из нашей практики: 
Одному предпринимателю сдали кассу в аренду, а обучить на ней работать не смогли. В итоге человек мучался месяц и не мог работать на кассе, пока не нашел нас через сарафанное радио. 40 минут ушло у нас на проведение курса молодого бойца, после которого предприниматель научился правильно заводить товары, вести учет на кассе, продавать товары и оформлять возвраты.

Итог

Аренда онлайн-кассы — это очень привлекательное решение для выполнения требований законодательства, особенно если денег на приобретение дорогостоящего аппарата у Вас нет.

Несомненно, для кого-то аренда кассы — идеальное решение.

В то же время, имея практику работы с арендованными кассами, мы можем сказать что кассы, выдаваемые в аренду подойдут далеко не всем! Поэтому перед тем как заключить договор на аренду кассы рекомендуем проконсультироваться со специалистами, занимающимися продажей и обслуживанием касс.

Ну и почитать отзывы об аренде касс в Интернет тоже не помешает.

Источник: https://avitek.ru/info/articles/podvodnye-kamni-arendy-onlayn-kass/

Договор аренды ккт образец

Договор аренды ккт образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор аренды ккт образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

У фискального накопителя есть ключ фискального признака. Срок его действия ограничен. То есть фискальный накопитель, как и ЭКЛЗ, необходимо периодически менять. Сроки действия таких ключей для наглядности приводим в таблице.

Аренда нежилого помещения в 2019 году представляет собой сделку, при которой собственник передает недвижимость другой стороне, чтобы она могла ею пользоваться в течение определенного времени. За использование имущества арендатор уплачивает конкретную плату, установленную соглашением.

Далее – как заключается договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП и его образец.
Чтобы закрепить все условия сделки по аренде нежилого помещения, стороны заключают договор. В устной форме соглашение не будет защищено законодательством.

Следовательно, при обычной договоренности никто не застрахован от недобросовестности другой стороны.

Список документов для индивидуальных предпринимателей

Получать от Исполнителя денежные средства в возмещение расходов по организации ТП Моделей ККТ, обучению специалистов и информационной поддержке Исполнителя.

В реальности коммерсантам зачастую удобнее арендовать часть коммерческой недвижимости, нежели снимать все здание целиком.

Для этого в контракте должны быть прописаны необходимые характеристики сдаваемого имущества, планы и пр.

Информация о сторонах сделки. Здесь указываются паспортные данные физического лица, а также персональные данные индивидуального предпринимателя, то есть его ФИО и номер регистрации.

Поэтому есть риск, что при систематической сдаче недвижимости физлицо, не имеющее статуса ИП, может быть привлечено к ответственности. Ведь на территории России запрещается незаконная предпринимательская деятельность.

Приложение будет формировать чек в электронной форме, который может быть считан с экрана в виде QR-кода или направлен по электронной почте.

С 2017 года отношения по контролю за соблюдением кассовой дисциплины будут развиваться через посредника.

Пользователь вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

ВАЖНО: Если вы оформили договор аренды с арендатором как Индивидуальный Предприниматель, то все получаемые за аренду деньги вы получаете в виде дохода от своей предпринимательской деятельности.

Вы не можете получить часть платежей как физическое лицо, а часть – как ИП.

ВАЖНО: Новый закон – эксперимент, который действует только в 4-х регионах: Москва, Московская область, Калужская область, Респубблика Татарстан.

И не мудрено: прокат свадебных платьев, вечерних нарядов, лимузинов, лодок, удочек, утюгов, телевизоров, холодильников и теннисных ракеток, — список можно продолжать бесконечно.

Как оформить оплату за квартиру наличными арендодателю-ИП

Закон, обязывающий бизнес перейти на онлайн-ККТ, вызвал множество вопросов. Что представляют из себя новые кассы? В каком порядке будет осуществляться переход? Сколько можно пользоваться старыми кассами? Что делать тем, у кого нет интернета?

Арендная плата по настоящему Договору составляет _______ (___________) руб. в месяц (вариант: в квартал).

Представления при регистрации ККТ договора аренды помещения или свидетельства о праве собственности на помещение не предусмотрено. Таким образом, требование о представлении таких документов при регистрации контрольно-кассовой техники и отказ в регистрации контрольно-кассовой техники в случае их непредставления неправомерны.

Договор аренды Оборудования заключается сроком на ___ год — с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. и вступает в силу с момента его подписания.

При публикации комментариев, не допускается использование html кодов, размещение ссылок, не цензурных слов и т.п. Текст не на русском языке или на транслите публиковаться не будет!

В течение с момента получения направлять подтверждение о получении. 2.5.2. Направлять ответ по существу в течение с момента получения уведомления/претензии. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 3.1. Сумма арендной платы составляет рублей за .

Договор аренды оргтехники между гражданином и юридическим лицом

Проводить все необходимые работы, касающиеся замены программного обеспечения, изменения конструктивных и схемотехнических решений, модернизацию Моделей ККТ только в соответствии с ЭТД и по письменному указанию Исполнителя.

Вопрос:Наша компания оказывает услуги по доставке сборного груза как для частных лиц так и для организаций, и занимается торговлей. Компания находиться на ОСНО. Но это не единственный вид деятельности. Кассовый аппарат находится на другом конце города в…

В случае нарушения Арендатором технических условий пользования ККТ или использования ККТ не по назначению требовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.

Под текущим ремонтом Стороны договорились понимать осуществление следующих мероприятий: _________________ в сроки: ________ с периодичностью: _________________________.

В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного (месяца, квартала) Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

Получение арендной платы наличными для ИП – задача посильная, но сопряженная с оформлением множества документов. Нужно ли это вам или вы лучше «заплатите штрафы» – решайте сами. Наша задача – сделать все возможное, чтобы облегчить законный путь. В конце этой статьи мы привели информацию о санкциях, которые могут вам грозить.

Однако если недостатки возникли по вине арендатора, то он оплачивает стоимость ремонта и транспортировки, в случае необходимости.

Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, согласно акту приема-передачи Оборудования (Приложение N __), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

ККТ используйте, если она:

  • есть в реестре;
  • зарегистрирована в налоговой инспекции;
  • соответствует техническим характеристикам, указанным в статье 4 Закона от 22 мая 2003 № 54-ФЗ*.

Важно! Последним этапом сделки может стать государственная регистрация соглашения. Но она требуется только при условии, что сделка заключается на срок свыше одного года. Даже если до этого периода остается один день, все равно можно не регистрировать.

Каждая онлайн-ККТ должна быть оборудована фискальным накопителем*. Это устройство шифрует и защищает сведения о расчетах по кассе, записывает и хранит фискальные данные. По сути это электронная кассовая лента защищенная (ЭКЛЗ), но с дополнительными функциями. Фискальные накопители, которые можно устанавливать в онлайн-ККТ, включены в специальный реестр.

При регистрации контрольно-кассовой техники договор аренды помещения не нужен

При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

В течение после прекращения/досрочного расторжения настоящего Договора вернуть за свой счет ККТ в полученном состоянии с учетом нормального износа по Акту возврата ККТ (Приложение N к настоящему Договору). 2.3.6. В случае повреждения или гибели ККТ по вине Арендатора произвести соответственно ремонт или возместить Арендодателю ущерб. 2.4. Права Арендатора: 2.4.1.

В момент совершения покупки кассовый аппарат будет выдавать электронные и бумажные чеки. Информация о совершенной оплате будет храниться в самом аппарате и передаваться на сервер налоговой службы.

В случае нарушения Арендатором технических условий пользования ККТ или использования ККТ не по назначению требовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков. 2.

2.3. Требовать расторжения настоящего Договора в случае, если Арендатор: пользуется ККТ не по назначению; существенно ухудшает ККТ; более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного п.

Ситуация, при которой применим Договор аренды киоска:

Исполнитель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обеспечивает и организует производство, распространение и техническую поддержку следующих моделей ККТ: _____________________________________.

В случае повреждения или гибели ККТ по вине Арендатора произвести соответственно ремонт или возместить Арендодателю ущерб.

Как отразить это в соглашении?

В свою очередь, у налоговиков отпадет необходимость проводить массовые проверки с непосредственным выездом сотрудников на места установки касс. Проверки касс и расчетов теперь будут осуществляться в автоматизированном режиме.

Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон. 7.4. За каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора выплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Источник: http://allstudent24.ru/vzyskaniya/1813-dogovor-arendy-kkt-obrazec.html

Для регистрации ККТ договор аренды помещения не нужен

Договор аренды ккт образец
Где нужно регистрировать кассовый аппарат, что делать, если он сломался во время расчета с покупателем, какие изменения в законодательстве о ККТ ждут бухгалтеров — ответы на эти и другие вопросы в нашем интервью.

— Начнем с перспектив. Правда ли, что ревизоры скоро смогут через Интернет проверять корректность криптографических кодов, которые печатаются на кассовых чеках?

— Да, мы знаем, что ФНС хочет в режиме реального времени получать информацию со всех ККТ компаний. Это планируют делать с помощью подключения к мобильному оператору специальной ЭКЛЗ с каналом GPRS. Однако в Федеральном законе от 22 мая 2003 г.

№ 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» и Положении «О регистрации и применении контрольно-кассовой техники, используемой организациями и индивидуальными предпринимателями», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2007 г. № 470, об ЭКЛЗ не сказано.

Так что, прежде чем внедрить новую технологию, необходимо внести поправки в законодательство.

— Налоговые органы скоро будут проводить проверки ККТ по новому регламенту. ФНС России уже его обнародовала. Что инспекторы смогут проверить?

— Проект, который наделяет инспекторов новыми полномочиями, называется «Административный регламент исполнения ФНС России государственной функции по контролю и надзору за полнотой учета выручки денежных средств в организациях и у индивидуальных предпринимателей».

Согласно этому документу, налоговые инспекторы могут осмотреть ККТ, проверить опломбирование, голограммы, Z-отчеты, контрольные ленты, журнал кассира-операциониста, кассовую книгу, хранение ЭКЛЗ и контрольных лент, снять фискальный отчет и получить пароли ККТ.

Кроме того, документом предусмотрено, что налоговики могут проверить фактическое наличие бланков строгой отчетности.

— А когда начнет действовать поправка, позволяющая ставить ККТ на учет любого из обособленных подразделений компании, которые расположены в одном муниципальном образовании?

— Новые правила вступят в силу после утверждения в Минюсте России. После того как это произойдет, компания, имеющая несколько обособленных подразделений в каком-то административном округе Москвы, сможет зарегистрировать ККТ по местонахождению любого из них. Аналогичные правила будут действовать и в Московской области.

— Теперь перейдем к сегодняшним реалиям. Такая ситуация: проверив чек, инспекторы заподозрили, что было незаконное вмешательство в фискальную память кассового аппарата. Какие санкции грозят компании?

— По результатам проверки налоговые инспекторы составят акт. Если будут выявлены нарушения, то возможно два варианта ответственности.

Если будет установлен факт неприменения ККТ, то по статье 14.5 КоАП компанию ждет штраф — от 30 до 40 тыс. руб. Санкции для индивидуальных предпринимателей — от 3 до 4 тыс. руб.

Если будет выявлен факт вмешательства в фискальную память, то виновного ждет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом РФ по статье 272 «Неправомерный доступ к компьютерной информации» или статье 273 «Создание, использование и распространение вредоносных программ для ЭВМ».

— Компании региона сталкиваются с такой проблемой. Инспекторы отказываются регистрировать кассу без договора аренды помещения, где она будет установлена. Законен ли такой отказ?

— Нет, незаконен. Положением «О регистрации и применении контрольно-кассовой техники» определен ряд документов, необходимых для постановки кассового аппарата на учет.

Согласно ему, для регистрации ККТ необходимо заявление, его форма утверждена приказом ФНС России от 9 апреля 2008 г. № ММ-3-2/152@.

К заявлению также потребуется приложить паспорт ККТ и договор о ее технической поддержке с ЦТО.

Другие документы Положением не предусмотрены.

— А каковы законные причины для отказа в постановке кассы на учет?

— Во-первых, ситуация, когда аппарат отсутствует в Государственном реестре ККТ. Посмотреть реестр можно на сайте http://www.nalog.ru/gosreg/por_primt/reestr_kkt/.

Во-вторых, откажут в регистрации, если техника неисправна или находится в розыске. В-третьих, если не представлены необходимые документы.

И наконец, не зарегистрируют ККТ, которую ставит на учет не сам пользователь и если у него нет доверенности.

— В какую инспекцию нужно направить заявление о регистрации: по местонахождению головного офиса или торговой точки?

— Если ККТ будут применять в головной организации, то и ставить ее на учет следует по местонахождению основного офиса. Если ККТ будет использоваться в обособленном подразделении, заявление нужно представлять в ИФНС по его местонахождению.

— Что делать, если кассовый аппарат сломался в момент расчета с покупателем?

— Если ККТ вышла из строя в момент расчета, кассир должен выключить кассовый аппарат, а покупатель вернуть товар. При необходимости нужно составить акт возврата чека и товара. После этого в зависимости от неисправности кассир либо сам устраняет поломку, либо сообщает о ней в ЦТО и вызывает мастера.

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/19724

Договор аренды. контрольно-кассовой техники (контрольно-кассовой машины)

Договор аренды ккт образец

[место заключения договора][число, месяц, год]
[Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые»Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащую Арендодателю на праве собственности контрольно-кассовую технику (далее — ККТ, оборудование), указанную в п. 1.2. настоящего договора, с целью организации приема платежей за [вписать нужное, например, оказание Арендатором услуг связи].

1.2. Арендодатель передает Арендатору следующую контрольно-кассовую технику:

Модель: [вписать нужное];

Заводской номер: [значение];

Год выпуска: [значение];

Номер версии ККТ: [значение];

Серия и учетный номер идентификационного знака: [вписать нужное];

Номер паспорта ККТ: [вписать нужное].

1.3. Указанная в п. 1.2 настоящего договора контрольно-кассовая техника будет установлена в помещении Арендатора по адресу: [вписать нужное].

2. Срок аренды

2.1. Срок аренды оборудования составляет [срок] с момента подписания акта приема-передачи Арендатором и Арендодателем.

2.2. Срок аренды может быть изменен путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Размер арендной платы составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.

3.2. Арендная плата взимается со дня подписания Сторонами акта приема-передачи до дня подписания акта возврата арендованного оборудования.

3.3. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течение срока действия настоящего договора не подлежит.

3.4. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого отчетного месяца.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. В течение [значение] дней после подписания настоящего договора передать Арендатору по акту приема-передачи оборудование.

4.1.2. Передать Арендатору оборудование в исправном, полностью укомплектованном согласно техническому паспорту состоянии.

4.1.3. Вместе с оборудованием передать Арендатору следующие относящиеся к нему документы: [вписать нужное].

4.2. Арендодатель имеет право:

4.2.1. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор пользуется оборудованием не в соответствии с условиями настоящего договора.

4.2.2. Требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд, в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.

4.3. Арендатор обязуется:

4.3.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование оборудованием.

4.3.2. Соблюдать правила эксплуатации ККТ.

4.3.3. Поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

4.3.4. Обеспечивать Арендодателю свободный доступ к арендованному оборудованию для осуществления контроля.

4.3.5. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

4.3.6. Не использовать ККТ до ее постановки на учет в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3.7. В течение [значение] дней после подписания Сторонами акта возврата арендованного оборудования осуществить все необходимые действия, связанные со снятием ККТ с учета.

4.4. Арендатор имеет право:

4.4.1. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества.

4.4.2. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

5. Ответственность

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

5.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества, или проверки его исправности при заключении договора, или передаче имущества в аренду.

5.4. За просрочку передачи оборудования Арендодатель выплачивает Арендатору пеню в размере [значение] % от стоимости ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5. За просрочку уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.6. За несвоевременный возврат арендованного имущества Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % месячной арендной платы.

5.7. За невозврат или несвоевременный возврат арендованного имущества Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки и возместить убытки Арендодателю.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

— пользуется оборудованием с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями;

— существенно ухудшает оборудование;

— более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

6.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

6.4. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

— Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

— переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при подписании акта приема-передачи;

— имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7. Заключительные положения

7.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде [указать наименование суда].

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

7.3. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

7.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывают гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

7.6. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

8. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель[вписать нужное][должность, подпись, инициалы, фамилия]М. П.Арендатор[вписать нужное][должность, подпись, инициалы, фамилия]М. П.

Источник: http://love-credit.ru/content/dogovor-arendy-kontrolno-kassovoy-tehniki-kontrolno-kassovoy-mashiny

Аренда ИП кассового аппарата. Особенности условий аренды

Договор аренды ккт образец

Индивидуальный предприниматель для осуществления своей деятельности как экономического субъекта может сдавать, или брать в аренду имущество на основании договоров. Заключение, исполнение и особенности взаимоотношений арендодателя и арендатора регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Обязательной составляющей договора аренды является возможность использования имущества. Объектами аренды могут являться любые объекты, которые можно идентифицировать и определить как самостоятельный объект (часть помещения, имущественный комплекс, транспорт и т.д.) и натуральные свойства которых не теряются в процессе использования.

Договор аренды заключается в письменной форме, если одной из сторон является юридическое лицо. Регистрации подлежат договоры аренды земли, зданий и сооружений, если срок действия договора превышает год. Договоры аренды транспортного средства регистрации в обязательном порядке не подлежат.

Заключение договора аренды

Существенные договоры аренды не отличаются от общих, установленных ГК РФ. Однако следует отметить несколько особенностей.

Договор аренды не предполагает смены собственника, даже временного, поэтому те обязанности, которые были возложены на собственника не переходят на арендатора. К таким обязанностям, например, относится оплата коммунальных услуг.

Даже в случае наличия в договоре положений, касающихся необходимости заключения арендатором договоров с коммунальными службами в случае отсутствия такого коммунального договора обязанность по оплате электроэнергии, воды и т.д. сохраняется за собственником.

Поэтому арендодателю во избежание финансовых потерь следует контролировать этот момент и принимать меры.

Кроме коммунальных расходов к таким обязанностям собственника относится обязанности по соблюдению требований промышленной, пожарной и прочих видов безопасности.

Одним из вариантов для устранения подобных проблем является составление договора, согласно которому арендатором производится оплата после предъявления счетов на оплату коммунальных услуг собственником, пропорционально занимаемой площади.

Однако при применении специальных режимов налогообложения в этом случае следует обратить внимание на неоднозначность в отнесении таких выплат к арендным платежам. В зависимости от формулировки в договоре они могут считаться как арендной платой, так и возмещением эксплуатационных расходов, которые не подпадают под действия специальных режимов налогообложения.

Налогообложение аренды ИП

В случае если аренда является частью предпринимательской деятельности ИП, то такая деятельность может быть переведена на специальный режим налогообложения. Из-за специальных режимов можно отметить — УСН, ЕНВД и патентную систему. Патентная система (ст. 346.

43 НК РФ) позволяет оптимизировать налоговые взаимоотношения, так как исключается риск ошибки при расчете налога, снижаются размеры налоговых отчислений и, соответственно, вырастает прибыль и т.д.

Размер налога и перечень видов деятельности определяется субъектом Российской Федерации и утверждается в установленном законе порядке.

Использование ККТ

При передаче имущества в аренду ИП должен использовать контрольно-кассовую технику независимо от того, юридическому или физическому лицу передается в аренду данного имущества.

Использование бланков строгой отчетности не допускается в связи с тем, что выдача подобных бланков возможна только при оказании услуг населению.

В соответствии с классификатором (ОК 002-93) передача в аренду не содержится в перечне услуг, предоставляемых населению.

Однако имеется судебная практика, когда суды исходили из того, что аренда помещений не является услугой и, соответственно, не подпадает под действие законов о применении ККТ. Кроме того, судами в некоторых случаях деятельность по предоставлению помещений в аренду всё-таки является услугой населению и не требует применения ККТ в случае использования бланков строгой отчетности.

Имеющаяся противоречивая судебная практика по вопросу обязательности применения кассовой техники может помочь защитить интересы предпринимателя в случае возникновения подобных разбирательств, но такие риски легче исключить, чем ждать решения суда.

Особенности применения ККТ

При использовании ККТ необходимо учитывать, что предельный размер расчета наличными между юридическими лицами ограничен.

ЦБ РФ установил такой предел в размере ста тысяч рублей (если расчет идет в иностранной валюте, то в размере эквивалентном ста тысячам рублей) по одной сделке.

Налоговые органы принимают оплату аренды по одному договору как одну сделку, независимо от срока действия арендного договора. В целях соответствия действий предпринимателя законодательству необходимо расторгать договор аренды по объекту и заключать новый.

Кроме того, не следует забывать и о лимите кассы, чтоб избежать случаев нарушения законодательства и внимания контролирующих органов. Лимит наличных средств, оставшихся после завершения операционного дня, подлежащий передаче в банк определяется организацией или индивидуальным предпринимателем.

Аренда ККТ индивидуальным предпринимателем

Не всем ИП необходим собственный кассовый аппарат для осуществления деятельности. Иногда целесообразно взять его в аренду. При аренде ИП необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • Наличие сервисных центров, имеющих возможности обслуживания данной модели ККТ в регионе.
  • Разграничение обязанностей Арендатора и Арендодателя в части обслуживания ККТ
  • Необходимость регистрации в налоговом органе, взятого в аренду кассового аппарата.

Источник: https://ipshnik.com/vedenie-ip/ispolovanie-kasssovyih-apparatov/mozhet-li-individualnyiy-predprinimatel-arendovat-kassovyiy-apparat.html

Юрист Агапов
Добавить комментарий